TOKİ’den Ev Almak Caizmi?

TOKİ sosyal konut projesi kapsamında Türkiye genelinde yapılması planlanan 250 bin konutluk dev projenin detaylarının netlik kazanmasının ardından vatandaşlar tarafından merak edilen bir diğer konu da TOKİ çekilişine katılmanın caiz olup olmadığı oldu. Bununla beraber TOKİ taksitlerine enflasyon farkının da eklenecek olması vatandaşların enflasyon farkının taksitlere eklenmesinin faiz olarak görülmesinden dolayı bunun caiz olup olmadığı merakla araştırılıyor. Haberimizde Diyanet ve diğer hocaların görüşlerini paylaştık

DİYANETE AÇIKLAMA YAPTI TOKİ’DEN EV ALMAK CAİZ Mİ?

Diyanet'in TOKİ ile ilgili açıklamaları şu yönde oldu; "İslam'da faiz, kesin olarak haram kılınmıştır. Bir zaruret bulunmadıkça faiz almak da vermek de caiz değildir. İş kurmak veya genişletmek; ev, araba satın almak üzere kişi, kuruluş veya bankalardan alınan faizli krediler de bu kapsamdadır ve caiz değildir. TOKİ aracılığıyla devreye alınan son uygulama ise devletin, alt veya orta gelirli vatandaşlarına yönelik olarak ürettiği bir sosyal konut projesidir. Bu projede, peşinat haricindeki tutar, kamu bankaları vasıtasıyla kredilendirilmekte olup devletin söz konusu borçlandırmadaki amacı, faiz geliri elde etmek değil, aksine ödeme güçlüğü içindeki vatandaşlarının ev sahibi olmalarına yardımcı olmaktır. Bu itibarla, devlet TOKİ'nin bu uygulamasında başka bir yolla konut alma imkânı tanımadığından, belirtilen niyet ve amaçlar doğrultusunda söz konusu projeden yararlanmak caizdir."

Açıklamalarına şu sözlerle devam etti; "Kurulumuz, halkımızla paylaştığı görüşünde, öncelikle faizin kesin olarak haram kılındığını, konut veya araç satın almak için faizli kredi kullanmanın caiz olmadığını çok açık ve kesin bir dille belirtmiştir. Bahse konu projenin, kira ödediği takdirde asgari geçimini zorlukla sağlayan ve ev sahibi olabilmek için faizsiz ödünç borç bulamayan alt veya orta gelirli vatandaşlara yönelik üretilen bir sosyal proje olduğu kanaatine ulaşmış ve bu projeden yararlanarak ev sahibi olmanın, dinen haram kılınan faizli işlem kapsamında değerlendirilmeyeceği sonucuna varmıştır."

İSMAİL AĞA FIKIH KURULU AÇIKLAMASI

FATİH KALENDER HOCA TOKİ AÇIKLAMASIrn Fatih Kalender Hocanın yapmış olduğu açıklamada "Hanefi Mezhebine göre caiz olmadığını" söyledi

İHSAN ŞENOCAK HOCA TOKİ AÇIKLAMASIrnİhsan Şenocak hocanın 2020 yılındaki TOKİ açıklamasını izleyebilirsiniz.

NURETTİN YILDIZ HOCA TOKİ AÇIKLAMASIrnNurettin Yıldız hoca fetva meclisi sitesinde bir soru üzerine yaptığı açıklamada şunları söyledi

"Bir ticaret yapıldığında satıcının ne alacağı alıcının ne vereceği kesin rakamlarla belli olmalıdır. TOKİ keşke rakamı netleştirse daha huzurlu bir alışveriş gerçekleşecekti. Evet, banka yoluyla alınan gibi bir ticaret yoktur ortada ama berrak bir ticaret de yoktur. Bazı hoca efendilerin TOKİ'den alınan bu evleri mübah gördüğünü duyuyorum. İsterseniz yakınınızda fetvasına itimat edeceğiniz biri ile de görüşün. Allah' emanet olun."

PROF. DR. ORHAN ÇEKER HOCA TOKİ AÇIKLAMASI

Prof. Dr. Orhan Çeker, sosyal medya hesabından yaptığı açıklamada şunları kaydetti:

“Hükümetin yeni konut edindirme projesine göre ev satın almak caizdir. Fiyat belirsizliği taraflar arasında çekişmeye sebebiyet vermediği için akde zarar vermez. Çekişmeye sebebiyet vermeyen bu tür bilinmezlikler (cehalet-İ yesire) akdin sıhhatini olumsuz yönde etkilemez.

Bilinmezlik, çekişmeye sebebiyet verecek seviyede (cehalet-i fahişe) olsaydı akdi fasid kılacaktı. Bu projede böyle bir bilinmezlik yoktur. Dolayısıyla şartları tutan kimseler katılıp ev sahibi olabilirler.”