2026 yılına yaklaşılırken, Ocak ayında kira sözleşmesi yenilenecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi, açıklanacak TÜFE verilerine göre belirlenecek yeni kira artış oranına kilitlenmiş durumda.
2026 Ocak Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar Olacak?
2026 yılına sayılı günler kala, Ocak ayında kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar ve ev sahipleri için kira artış oranı en çok merak edilen başlıklar arasında yer alıyor. Yeni yılda uygulanacak kira zamları, her ay olduğu gibi TÜFE’nin 12 aylık ortalaması esas alınarak belirlenecek.
2026 Ocak Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Ocak 2026 kira artış oranı, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak Aralık 2025 enflasyon verileri ile netleşecek.
TÜİK’in takvimine göre enflasyon rakamlarının 5 Ocak 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor. Bu verilerle birlikte Ocak ayında uygulanabilecek azami kira zam oranı da belli olacak.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Konut ve iş yeri kiralarında, kira sözleşmesinde aksi belirtilmediği sürece artış oranı, TÜFE’nin son 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Ev sahibi, açıklanan bu oranın üzerinde zam yapamıyor, ancak daha düşük bir artış uygulanabiliyor.
Son Açıklanan Kira Artış Oranı Kaçtı?
TÜİK’in açıkladığı son verilere göre:
-
TÜFE yıllık artış: %31,07
-
TÜFE aylık artış: %0,87
-
12 aylık ortalama TÜFE: %35,91
Bu veriler doğrultusunda Aralık ayında kira artış oranı %35,91 olarak uygulanmıştı.
Kira Zammı Hesaplama Örneği
-
Mevcut kira bedeli: 15.000 TL
-
Kira artış oranı: %35,91
-
Zam tutarı: 5.386,50 TL
-
Yeni kira bedeli: 20.386,50 TL
2026 Ocak Ayı İçin Beklenti Ne Yönde?
Ekonomi çevreleri, Aralık ayı enflasyon verilerine bağlı olarak Ocak 2026 kira artış oranının da %30–40 bandında şekillenebileceğini öngörüyor. Ancak kesin oran, TÜİK’in açıklayacağı resmi verilerle netlik kazanacak.
Ocak ayında sözleşmesi yenilenecek olan kiracı ve ev sahiplerinin, 5 Ocak 2026 tarihinde açıklanacak enflasyon oranlarını yakından takip etmesi gerekiyor.
Kaynak: Haber Merkezi
